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房企群雄逐鹿 三江口文旅城催熟福州“陸家嘴”

2019-04-17 15:15:42 來源: 新華網

  2018年10月10日,海峽文化藝術中心迎來首演,標志著三江口首個文化地標落成。新華網 劉豐 攝

  2017年,福州啟動濱海新城建設,吹響福州“東擴南進”的號角。連接福州老城區與濱海新城的三江口,毫無疑問地成為拉動福州新區發展的驅動和引擎,成為福州“跨江面海”的先行區。

  35億元投建的海峽文化藝術中心、350米高的海西雙塔、5萬平米青少年活動中心、千畝文化旅游城……一大批項目先后搶灘三江口。兩年之間,三江口如飛龍騰起,在入海口一躍,掀起一片雄渾的浪潮。

  群雄逐鹿 搶灘金三角經濟圈

  一個新區的崛起與成熟,離不開項目撬動。

  四月的三江口,呈現出一派生機勃勃的場景:塔吊林立,鉤機轟鳴,人員往來穿梭,或起高樓,或修道路,或平土地……這里是福州目前最為火熱的地塊之一。

  二十多年前,福州就在三江口劃出了一個“閩江口金三角經濟圈”。隨著濱海新城建設靴子落地,獨占地利的經濟圈站在更高的起點上騰飛。

  這塊12.38平方公里的土地,一躍成為眾多房企的必爭之地。一次次火熱的土地拍賣,足見諸多開發商對三江口片區的價值評估和開發信心。在三江口的建設中,有開發商通過參與公共配套建設來推動新區域的開發,也有開發商通過項目打造福州未來的地標,提高三江口的區域形象。

  在眾多項目中,占地200萬平方米的三江口文化旅游城無疑是其中的“巨無霸”。該項目是福州市2018年重大旅游項目之一,總投資200億元。到明年10月,水上樂園、冰雪樂園、運動樂園、兒童樂園、VR電影樂園等五大主題樂園,以及360度全息水幕秀、旅游風情街區、福州首座巨型摩天輪福星輪等20余項文化旅游產品都將亮相,為市民出游提供新選擇。

  三江口文化旅游城大湖水秀效果圖(資料圖片)。新華網發

  見證蛻變 呼應旅游供給側改革

  “一個城市新興板塊的崛起,有三個條件我認為是必不可少的:一是板塊自身自然條件夠好;二是政府城市規劃及建設的決心;三是房地產企業合力聚集的利益共識。三江口目前已經具備了這些先決條件。”福州地產界人士鄭利香說,作為福州較后一片未開發的江岸線,三江口片區的地理優勢十分明顯,自然條件優越,這是三江口未來較大的利益點。同時,政府這幾年在路網及配套建設上的投入足以證明了發展三江口的決心。房企的聚集效益也逐漸凸顯。

  泰禾集團相關人士表示,三江口文化旅游城是泰禾在文旅戰略下的一個重要布局。目前,從“清新福建”到“全福游·有全福”,福建的旅游品牌正在升級,旅游供給側改革要求旅游從“走走看看”向“休閑度假式”轉變。泰禾三江口文化旅游城正好跟上福建旅游產業升級的節奏。

  該人士介紹,在三江口文化旅游城,福建首家室內冰雪樂園,將打造一個以滑雪培訓、兒童戲雪為主的室內冰雪樂園;福州首座巨型摩天輪“福星輪”將設置摩天輪燈光秀、觀景艙下午茶、夜光晚餐等多樣化功能。這些新的旅游地標將是旅游供給側改革的新載體。“三坊七巷是代表福州的歷史名片,三江口文化旅游城是代表福州未來的城市名片。”

  “福星輪”設置摩天輪燈光秀、觀景艙下午茶、夜光晚餐等多樣化功能,被看作“福州之眼”,或將成福州城市新地標(資料圖片)。新華網發

  藍圖初現 打造城市文化新地標

  隨著各個項目快馬加鞭地推進,三江口的藍圖構想正一個個變成現實。

  近日,《福州新區三江口南臺島東部片區控制性詳細規劃(修編)》正式發布。規劃明確,三江口片區要重點打造文化與生態,強調生態宜居、商務金融、高端金融、高端商貿、文化創意、濱水游樂等多元復合功能,將片區建設成為美麗福州的示范區、美好生活的樣板區和新興產業的集聚區。

  如今的三江口,文化項目遍地開花。福州版“悉尼歌劇院”海峽文化藝術中心已經率先落地,成為福州爆款網紅地標。此外,三江口還規劃有海絲博物館、群眾藝術館、海絲文化博覽園、5萬平米青少年活動中心、南湖生態公園、清涼山城市公園、國際游艇碼頭等一批對標國際濱海大都會的城市地標。

  在新福州的發展中,三江口將扛鼎福州時代變革的中心、橋頭堡重任,成就下一個城市中心。(劉豐)

[責任編輯:連雨欣]
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